7 Route de Sospel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 551 €

de 3 210 € à 7 877 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Route de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 7 Route de Sospel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 66 mètres
- Menton à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1553 mètres
- Collège André Maurois à 1377 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1185 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1245 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 1055 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 159 mètres

Ventes au 7 Route de Sospel

Une vente a été recensée au 7 Route de Sospel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

465 000 €(3 720 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•125 m²

7 Route de Sospel, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de Sospel(5 099€)

9 bis Chemin des Moulins(4 717€)

11 Chemin des Moulins(4 715€)

76 Val du Carei(5 782€)

15 Chemin des Moulins(5 347€)

Prix du 7 Route de Sospel dans son marché local

Prix du 7 Route de Sospel par rapport à la voie

Sur Route de Sospel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 7 Route de Sospel se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Sospel se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Menton et -24.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Eucalyptus, 06500 Menton(5,281 €)

Allée du Stade, 06500 Menton(8,818 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,314 €)

Avenue Saint-roman, 06500 Menton(8,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Route de Sospel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.