9 Route de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°11 et de 10.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Route de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 76 mètres
- - Menton à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1565 mètres
- - Collège André Maurois à 1390 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1197 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 147 mètres
Ventes au 9 Route de Sospel
Une vente a été recensée au 9 Route de Sospel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Sospel dans son marché local
Prix du 9 Route de Sospel par rapport à la voie
Sur Route de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 9 Route de Sospel se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Sospel se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Menton et 28.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Route de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Route de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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