2 Route des Ciappes, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 424 €

de 3 217 € à 4 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route des Ciappes, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 mais inférieur de 44.94 % à celui du n°532.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Route des Ciappes, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosano à 30 mètres
- Menton à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 872 mètres
- Collège André Maurois à 115 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 174 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 926 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 188 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Ciappes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Ciappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Route des Ciappes(3 421€)

532 Route des Ciappes(6 219€)

184 Route des Ciappes(3 429€)

2 Route des Ciappes de Castellar(3 426€)

1 Boulevard du Fossan(3 433€)

1 bis Boulevard du Fossan(3 423€)

38 Route des Ciappes de Castellar(3 417€)

5 Boulevard du Fossan(3 945€)

Prix du 2 Route des Ciappes dans son marché local

Prix du 2 Route des Ciappes par rapport à la voie

Sur Route des Ciappes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 2 Route des Ciappes se situe 37.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Ciappes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route des Ciappes se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de Menton et 33.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,482 €)

Chemin de la Pinede, 06500 Menton(4,607 €)

Chemin des Rigaudis, 06500 Menton(5,262 €)

Chemin du Mont Gros, 06500 Menton(4,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route des Ciappes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Ciappes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.