201 Route des Vignasses, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 201 Route des Vignasses, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 189 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosaire à 114 mètres
- - Menton à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1038 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1047 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 904 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 721 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 535 mètres
Ventes au 201 Route des Vignasses
Les 2 ventes au 201 Route des Vignasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Route des Vignasses dans son marché local
Prix du 201 Route des Vignasses par rapport à la voie
Sur Route des Vignasses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 201 Route des Vignasses se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Route des Vignasses par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Route des Vignasses se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Menton et 7.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 201 Route des Vignasses
Les biens actuellement en vente autour du 201 Route des Vignasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 201 Route des Vignasses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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