85 c Route des Vignasses, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 738 €

de 3 272 € à 5 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 c Route des Vignasses, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°201 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°249.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 85 c Route des Vignasses, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 189 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vignasses à 129 mètres
- Menton à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1082 mètres
- Collège Guillaume Vento à 1091 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 924 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 758 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 650 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 85 c Route des Vignasses

Aucune vente n'a été recensée au 85 c Route des Vignasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 c Route des Vignasses dans son marché local

Prix du 85 c Route des Vignasses par rapport à la voie

Sur Route des Vignasses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 85 c Route des Vignasses se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 c Route des Vignasses par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 c Route des Vignasses se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche André Tardieu, 06500 Menton(4,835 €)

Escalier des Orangers, 06500 Menton(4,889 €)

Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton(5,396 €)

Route de l’Annonciade, 06500 Menton(4,743 €)

Biens en vente à proximité du 85 c Route des Vignasses

Les biens actuellement en vente autour du 85 c Route des Vignasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.