3044 Route du Mont-gros, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3044 Route du Mont-gros, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 1 parking - 590 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 236 mètres
Ventes au 3044 Route du Mont-gros
Les 5 ventes au 3044 Route du Mont-gros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3044 Route du Mont-gros dans son marché local
Prix du 3044 Route du Mont-gros par rapport à la voie
Sur Route du Mont-gros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 3044 Route du Mont-gros se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3044 Route du Mont-gros par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 3044 Route du Mont-gros se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Menton et 19.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3044 Route du Mont-gros
Les biens actuellement en vente autour du 3044 Route du Mont-gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3044 Route du Mont-gros
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