314 Route du Mont-gros, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 025 €

de 2 883 € à 6 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 314 Route du Mont-gros, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°355 et de 9.96 % à celui du n°281 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 314 Route du Mont-gros, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ciappes à 217 mètres
- Menton à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 930 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 750 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1084 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 935 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 314 Route du Mont-gros

Aucune vente n'a été recensée au 314 Route du Mont-gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 314 Route du Mont-gros dans son marché local

Prix du 314 Route du Mont-gros par rapport à la voie

Sur Route du Mont-gros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 314 Route du Mont-gros se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 314 Route du Mont-gros par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 314 Route du Mont-gros se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Val du Careï, 06500 Menton(4,123 €)

Val du Carei, 06500 Menton(4,103 €)

Corniche des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,576 €)

Allee Canta Merlou, 06500 Menton(5,169 €)

Rue des Etoiles, 06500 Menton(5,188 €)

Biens en vente à proximité du 314 Route du Mont-gros

Les biens actuellement en vente autour du 314 Route du Mont-gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.