3600 Route du Mont-gros, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 931 €

de 3 861 € à 6 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3600 Route du Mont-gros, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3513 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3493.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 3600 Route du Mont-gros, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 1458 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Réquier à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Exupéry à 198 mètres

Ventes au 3600 Route du Mont-gros

Les 0 ventes au 3600 Route du Mont-gros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3600 Route du Mont-gros dans son marché local

Prix du 3600 Route du Mont-gros par rapport à la voie

Sur Route du Mont-gros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 3600 Route du Mont-gros se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3600 Route du Mont-gros par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3600 Route du Mont-gros se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Val du Careï, 06500 Menton(4,110 €)

Val du Carei, 06500 Menton(4,102 €)

Corniche des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,558 €)

Allee Canta Merlou, 06500 Menton(5,181 €)

Biens en vente à proximité du 3600 Route du Mont-gros

Les biens actuellement en vente autour du 3600 Route du Mont-gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.