12 Rue Albert 1er, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert 1er, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°3 et de 17.59 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Albert 1er, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 518 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Impérial à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 160 mètres
- - Menton à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 132 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 119 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 790 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 758 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 29 mètres
Ventes au 12 Rue Albert 1er
Les 6 ventes au 12 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 12 Rue Albert 1er se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert 1er se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Menton et 8.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
I.D.M. Properties
Menton 06500
22 annonces en vente chez Flatway
Mt Agency
menton 06500
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Immo Center
Menton 06500
32 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
