22 Rue Albert 1er, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert 1er, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°8 et de 2.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Albert 1er, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 15 locaux - 64 parkings - 1167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 85 mètres
- - Menton à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 263 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 287 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 564 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 819 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 308 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 220 mètres
Ventes au 22 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 22 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 22 Rue Albert 1er se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert 1er par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Albert 1er se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Menton et 19.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Edouard VII Property Management
Menton 06500
131 annonces en vente chez Flatway
I.D.M. Properties
Menton 06500
22 annonces en vente chez Flatway
Immotop
Menton 06500
15 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
