8 Rue Albert 1er, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert 1er, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°22 et de 0.29 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Albert 1er, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 15 locaux - 64 parkings - 1167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Louvre à 85 mètres
- - Menton à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 264 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 288 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 563 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 820 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 308 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 8 Rue Albert 1er se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert 1er se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Menton et 21.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Norman Stark
Menton 06500
19 annonces en vente chez Flatway
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
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IMMOBILTREND Gold
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