6 Rue Albert 1er, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°4 et de 3.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 6 Rue Albert 1er, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 112 mètres
- - Menton à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 183 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 150 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 893 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 741 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 105 mètres
Ventes au 6 Rue Albert 1er
Les 8 ventes au 6 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 6 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 6 Rue Albert 1er se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Albert 1er par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Albert 1er se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Menton et 47.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
