7 Rue de l’Amiral Courbet, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°14 et de 1.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
À propos du 7 Rue de l’Amiral Courbet, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 17 parkings - 761 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vento à 30 mètres
- - Menton à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 46 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 79 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 738 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 934 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 150 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Amiral Courbet
Les 19 ventes au 7 Rue de l’Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 7 Rue de l’Amiral Courbet se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Amiral Courbet se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
