Rue de l’Amiral Courbet, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’Amiral Courbet, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Amiral Courbet dans son marché local
Prix Rue de l’Amiral Courbet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Amiral Courbet se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Menton et 26.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Amiral Courbet à Menton
Le loyer moyen estimé Rue de l’Amiral Courbet est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Amiral Courbet
Les ventes enregistrées Rue de l’Amiral Courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Amiral Courbet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 89 mètres
- - Menton à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 108 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 125 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 771 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 996 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Amiral Courbet
Adresses Rue de l’Amiral Courbet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Amiral Courbet, classées par tranches de numéros.
