11 bis Rue de la Côte, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 11 bis Rue de la Côte, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 84 mètres
- - Menton à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1132 mètres
- - Collège André Maurois à 347 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 446 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 706 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Côte, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 11 bis Rue de la Côte se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Côte par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Côte se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
