9 Rue de la Côte, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Rue de la Côte, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 80 mètres
- - Menton à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1137 mètres
- - Collège André Maurois à 352 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 452 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 704 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Côte, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 9 Rue de la Côte se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Côte par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Côte se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
