9 Rue de la Côte, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 421 € à 5 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Côte, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 199 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 9 Rue de la Côte, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 80 mètres
- Menton à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1137 mètres
- Collège André Maurois à 352 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 452 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 704 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 99 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Côte

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Côte(4 199€)

11 Rue de la Côte(4 195€)

20 bis Rue de la Côte(4 190€)

11 bis Rue de la Côte(4 195€)

5 bis Rue de la Côte(4 198€)

Prix du 9 Rue de la Côte dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Côte par rapport à la voie

Sur Rue de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 9 Rue de la Côte se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Côte par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Côte se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Menton et -30.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Descente Capodanna, 06500 Menton(4,601 €)

Descente Lampedose, 06500 Menton(4,588 €)

Impasse Capodanna, 06500 Menton(4,675 €)

Rue Acquassoma, 06500 Menton(4,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Côte

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Côte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.