3 Rue de la Côte, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Côte, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°2 et de 5.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Côte, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 79 mètres
- - Menton à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1144 mètres
- - Collège André Maurois à 359 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 467 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 707 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 93 mètres
Ventes au 3 Rue de la Côte
Les 2 ventes au 3 Rue de la Côte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 3 Rue de la Côte se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Côte par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Côte se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Menton et 14.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Côte
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Côte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Côte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
I.D.M. Properties
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