20 Rue de la Marne, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 706 €

de 3 244 € à 5 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de la Marne, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°18 et de 10.52 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 20 Rue de la Marne, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosano à 29 mètres
- Menton à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 832 mètres
- Collège André Maurois à 62 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 176 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 972 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 212 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 20 Rue de la Marne se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Marne par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Marne se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Soleil, 06500 Menton(6,202 €)

Rue Saint-charles, 06500 Menton(5,023 €)

Rue Honorine, 06500 Menton(6,222 €)

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,529 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.