1 Rue des Logettes, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 831 €

de 3 566 € à 4 308 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue des Logettes, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°3 et de 3.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue des Logettes, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 323 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablettes à 80 mètres
- Menton à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1119 mètres
- Collège André Maurois à 374 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 537 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 831 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 211 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 100 mètres

Ventes au 1 Rue des Logettes

Les 4 ventes au 1 Rue des Logettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2019

195 000 €(2 786 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

1 Rue des Logettes, 06500 Menton

8 juin 2022

311 000 €(3 456 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90 m²

1 Rue des Logettes, 06500 Menton

4 août 2022

82 500 €(2 997 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•27.53 m²

1 Rue des Logettes, 06500 Menton

28 novembre 2022

240 000 €(3 692 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

1 Rue des Logettes, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Logettes(3 917€)

2 Rue des Logettes(3 985€)

2 bis Rue des Logettes(3 883€)

29 Rue Saint-michel(3 905€)

5 Place du Cap(3 956€)

38 Rue Saint-michel(4 138€)

1 Place du Cap(3 965€)

2 Traverse de Bréa(3 979€)

Prix du 1 Rue des Logettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Logettes par rapport à la voie

Sur Rue des Logettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 1 Rue des Logettes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Logettes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Logettes se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Menton et 25.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Cap, 06500 Menton(4,060 €)

Place du Petit Port, 06500 Menton(4,890 €)

Place Honoré II, 06500 Menton(4,559 €)

Quai Bonaparte, 06500 Menton(4,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Logettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Logettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.