2 Rue des Logettes, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 985 €

de 3 565 € à 4 307 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue des Logettes, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°2 bis et de 1.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue des Logettes, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 290 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablettes à 75 mètres
- Menton à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1130 mètres
- Collège André Maurois à 380 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 538 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 814 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 206 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 94 mètres

Ventes au 2 Rue des Logettes

Les 2 ventes au 2 Rue des Logettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2021

240 000 €(3 672 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•65.36 m²

2 Rue des Logettes, 06500 Menton

17 août 2022

138 000 €(4 182 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

2 Rue des Logettes, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Logettes(3 883€)

3 Rue des Logettes(3 917€)

1 Rue des Logettes(3 831€)

1 Quai Bonaparte(4 010€)

5 Rue de Bréa(3 996€)

29 Rue Saint-michel(3 905€)

1 bis Rue des Ecoles Pie(3 999€)

22 Rue de Bréa(3 947€)

Prix du 2 Rue des Logettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Logettes par rapport à la voie

Sur Rue des Logettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 2 Rue des Logettes se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Logettes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Logettes se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Menton et 22.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Cap, 06500 Menton(4,060 €)

Place du Petit Port, 06500 Menton(4,890 €)

Place Honoré II, 06500 Menton(4,559 €)

Quai Bonaparte, 06500 Menton(4,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Logettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Logettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.