1 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 171 €

de 3 636 € à 5 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 bis et de 27.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 1 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 772 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 89 mètres
- Menton à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 308 mètres
- Collège Guillaume Vento à 322 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 619 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 726 mètres
- Ecole maternelle Coty à 386 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 255 mètres

Ventes au 1 Rue des Soeurs Munet

Les 0 ventes au 1 Rue des Soeurs Munet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Soeurs Munet dans son marché local

Prix du 1 Rue des Soeurs Munet par rapport à la voie

Sur Rue des Soeurs Munet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 1 Rue des Soeurs Munet se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Soeurs Munet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Soeurs Munet se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Menton et 19.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(4,461 €)

Place de la Gare, 06500 Menton(4,048 €)

Voie Communale Jean Soulin, 06500 Menton(4,771 €)

Rue Albert 1er, 06500 Menton(4,714 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Soeurs Munet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Soeurs Munet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.