2 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°6 et de 9.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 74 mètres
- - Menton à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 343 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 362 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 562 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 763 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 398 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 288 mètres
Ventes au 2 Rue des Soeurs Munet
Les 5 ventes au 2 Rue des Soeurs Munet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Soeurs Munet dans son marché local
Prix du 2 Rue des Soeurs Munet par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Munet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 2 Rue des Soeurs Munet se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Soeurs Munet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Soeurs Munet se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Menton et 24.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Soeurs Munet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Soeurs Munet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Soeurs Munet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Api
menton 06500
57 annonces en vente chez Flatway
IMMOBILIA-RE
menton 06500
14 annonces en vente chez Flatway
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
