2 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Soeurs Munet, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°6 et de 8.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 74 mètres
- - Menton à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 343 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 362 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 562 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 763 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 398 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 288 mètres
Ventes au 2 Rue des Soeurs Munet
Les 5 ventes au 2 Rue des Soeurs Munet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Soeurs Munet dans son marché local
Prix du 2 Rue des Soeurs Munet par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Munet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 2 Rue des Soeurs Munet se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Soeurs Munet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Soeurs Munet se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Menton et 7.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
