20 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 345 €

de 3 268 € à 5 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 20 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 88 mètres
- Menton à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 256 mètres
- Collège Guillaume Vento à 257 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 723 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 678 mètres
- Ecole maternelle Coty à 316 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 174 mètres

Ventes au 20 Rue des Soeurs Munet

Les 0 ventes au 20 Rue des Soeurs Munet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Soeurs Munet dans son marché local

Prix du 20 Rue des Soeurs Munet par rapport à la voie

Sur Rue des Soeurs Munet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 20 Rue des Soeurs Munet se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Soeurs Munet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Soeurs Munet se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Menton et 15.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(4,461 €)

Place de la Gare, 06500 Menton(4,048 €)

Voie Communale Jean Soulin, 06500 Menton(4,771 €)

Rue Albert 1er, 06500 Menton(4,714 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Soeurs Munet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Soeurs Munet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.