11 Rue du Bastion, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 029 €

de 3 811 € à 5 729 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue du Bastion, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°12 et de 7.73 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue du Bastion, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 49 mètres
- Menton à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1109 mètres
- Collège André Maurois à 400 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 578 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 898 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 279 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 173 mètres

Ventes au 11 Rue du Bastion

Une vente a été recensée au 11 Rue du Bastion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2024

132 000 €(5 739 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

11 Rue du Bastion, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Bastion(4 590€)

13 Rue du Bastion(4 668€)

9 Rue du Bastion(4 535€)

12 a Rue du Bastion(4 128€)

13 c Rue du Bastion(4 697€)

7 bis Rue du Bastion(5 697€)

9 bis Rue du Bastion(5 692€)

13 b Rue du Bastion(4 588€)

Prix du 11 Rue du Bastion dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bastion par rapport à la voie

Sur Rue du Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 11 Rue du Bastion se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bastion par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bastion se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fours, 06500 Menton(4,920 €)

Impasse du Cap, 06500 Menton(4,131 €)

Place du Cap, 06500 Menton(4,060 €)

Place Fontana, 06500 Menton(5,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.