13 Rue du Bastion, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bastion, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 Rue du Bastion, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 46 mètres
- - Menton à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1106 mètres
- - Collège André Maurois à 396 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 574 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 899 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 171 mètres
Ventes au 13 Rue du Bastion
Les 3 ventes au 13 Rue du Bastion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bastion dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bastion par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 13 Rue du Bastion se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bastion par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Bastion se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Menton et 28.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
