12 a Rue du Bastion, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 128 €

de 3 390 € à 4 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 a Rue du Bastion, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°12 et de 17.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 a Rue du Bastion, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 58 mètres
- Menton à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1116 mètres
- Collège André Maurois à 403 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 889 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 276 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 169 mètres

Ventes au 12 a Rue du Bastion

Une vente a été recensée au 12 a Rue du Bastion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

85 000 €(3 036 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

12 a Rue du Bastion, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Bastion(4 590€)

11 Rue du Bastion(5 029€)

13 b Rue du Bastion(4 588€)

9 Rue du Bastion(4 535€)

15 Rue du Bastion(3 935€)

10 Rue du Bastion(5 111€)

13 Rue du Bastion(4 668€)

13 c Rue du Bastion(4 697€)

Prix du 12 a Rue du Bastion dans son marché local

Prix du 12 a Rue du Bastion par rapport à la voie

Sur Rue du Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 12 a Rue du Bastion se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Rue du Bastion par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue du Bastion se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Menton et 20 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fours, 06500 Menton(4,920 €)

Impasse du Cap, 06500 Menton(4,131 €)

Place du Cap, 06500 Menton(4,060 €)

Place Fontana, 06500 Menton(5,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 a Rue du Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.