13 b Rue du Bastion, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue du Bastion, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.68 % à celui du n°13 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 b Rue du Bastion, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 55 mètres
- - Menton à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1109 mètres
- - Collège André Maurois à 393 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 569 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 888 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue du Bastion
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue du Bastion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue du Bastion dans son marché local
Prix du 13 b Rue du Bastion par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 13 b Rue du Bastion se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue du Bastion par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue du Bastion se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Menton et 16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
