1 Rue du Louvre, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 418 €

de 3 482 € à 6 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Louvre, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°3 et de 15.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 1 Rue du Louvre, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 16 parkings - 1044 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majestic à 7 mètres
- Menton à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 319 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 241 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 440 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 997 mètres
- Ecole maternelle Carei à 219 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Louvre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Louvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Louvre(5 198€)

2 Rue du Louvre(5 211€)

5 Rue du Louvre(5 201€)

4 Rue du Louvre(4 915€)

7 Rue du Louvre(5 207€)

7 ter Rue du Louvre(5 588€)

5 bis Rue du Louvre(5 612€)

6 Rue du Louvre(5 587€)

Prix du 1 Rue du Louvre dans son marché local

Prix du 1 Rue du Louvre par rapport à la voie

Sur Rue du Louvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 1 Rue du Louvre se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Louvre par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Louvre se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Menton et 14.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton(5,407 €)

Allée des Acacias, 06500 Menton(5,456 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Louvre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Louvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.