4 Rue du Louvre, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Louvre, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°5 et de 5.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Louvre, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 1 local - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Majestic à 72 mètres
- - Menton à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 381 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 279 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 383 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 995 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 289 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 108 mètres
Ventes au 4 Rue du Louvre
Les 11 ventes au 4 Rue du Louvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Louvre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Louvre par rapport à la voie
Sur Rue du Louvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 4 Rue du Louvre se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Louvre par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Louvre se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Louvre
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Louvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Louvre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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