7 Rue Isola, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Isola, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°7 c mais inférieur de 3.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Isola, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 494 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 116 mètres
- - Menton à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 597 mètres
- - Collège André Maurois à 205 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 186 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 430 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 168 mètres
Ventes au 7 Rue Isola
Les 2 ventes au 7 Rue Isola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Isola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Isola, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Isola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Isola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Isola dans son marché local
Prix du 7 Rue Isola par rapport à la voie
Sur Rue Isola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 7 Rue Isola se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Isola par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Isola se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menton et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
