7 Rue Jeanne, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jeanne, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°8 et de 15.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.
À propos du 7 Rue Jeanne, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 3 parkings - 471 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 132 mètres
- - Menton à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 334 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 338 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 698 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 642 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 257 mètres
Ventes au 7 Rue Jeanne
Les 4 ventes au 7 Rue Jeanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jeanne dans son marché local
Prix du 7 Rue Jeanne par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 7 Rue Jeanne se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jeanne par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jeanne se situe 36.66 % en dessous de la moyenne de Menton et 9.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
