4 Rue Jeansoulin, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 356 €

de 3 276 € à 5 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jeansoulin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°6 et de 11.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Jeansoulin, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 98 mètres
- Menton à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 279 mètres
- Collège Guillaume Vento à 281 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 717 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 664 mètres
- Ecole maternelle Coty à 340 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 198 mètres

Ventes au 4 Rue Jeansoulin

Une vente a été recensée au 4 Rue Jeansoulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

170 000 €(2 924 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.13 m²

4 Rue Jeansoulin, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jeansoulin(4 422€)

5 Rue Jeansoulin(4 908€)

1 bis Rue Jeansoulin(4 894€)

10 Rue Jeansoulin(4 445€)

12 Rue Jeansoulin(4 310€)

20 Rue des Soeurs Munet(4 345€)

18 Rue des Soeurs Munet(4 412€)

5 Rue Juliette(4 034€)

Prix du 4 Rue Jeansoulin dans son marché local

Prix du 4 Rue Jeansoulin par rapport à la voie

Sur Rue Jeansoulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 4 Rue Jeansoulin se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jeansoulin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jeansoulin se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Menton et 15.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,973 €)

Rue Jeanne, 06500 Menton(3,587 €)

Rue Juliette, 06500 Menton(3,741 €)

Rue Soulin, 06500 Menton(4,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jeansoulin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jeansoulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.