12 Rue Juliette, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 041 €

de 2 996 € à 4 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Juliette, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Juliette, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 134 mètres
- Menton à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 318 mètres
- Collège Guillaume Vento à 319 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 729 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 630 mètres
- Ecole maternelle Coty à 376 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 234 mètres

Ventes au 12 Rue Juliette

Une vente a été recensée au 12 Rue Juliette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

195 000 €(5 941 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.82 m²

12 Rue Juliette, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Juliette(3 981€)

14 Rue Juliette(4 327€)

5 Rue Juliette(4 034€)

8 Rue Juliette(3 695€)

6 Rue Juliette(3 312€)

4 Rue Juliette(3 309€)

10 Rue Jeansoulin(4 445€)

12 Rue Jeansoulin(4 310€)

Prix du 12 Rue Juliette dans son marché local

Prix du 12 Rue Juliette par rapport à la voie

Sur Rue Juliette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 12 Rue Juliette se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Juliette par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Juliette se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Menton et 21.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,973 €)

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(4,461 €)

Rue Jeanne, 06500 Menton(3,587 €)

Rue Jeansoulin, 06500 Menton(4,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Juliette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Juliette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.