10 Rue Juliette, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 981 €

de 2 990 € à 4 974 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Juliette, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Juliette, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 139 mètres
- Menton à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 327 mètres
- Collège Guillaume Vento à 328 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 725 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 626 mètres
- Ecole maternelle Coty à 386 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 244 mètres

Ventes au 10 Rue Juliette

Les 2 ventes au 10 Rue Juliette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 août 2019

97 000 €(2 365 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.02 m²

10 Rue Juliette, 06500 Menton

14 octobre 2024

175 000 €(3 889 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

10 Rue Juliette, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Juliette(3 695€)

12 Rue Juliette(4 041€)

6 Rue Juliette(3 312€)

14 Rue Juliette(4 327€)

5 Rue Juliette(4 034€)

4 Rue Juliette(3 309€)

2 Rue Juliette(3 126€)

10 Rue Jeansoulin(4 445€)

Prix du 10 Rue Juliette dans son marché local

Prix du 10 Rue Juliette par rapport à la voie

Sur Rue Juliette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 10 Rue Juliette se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Juliette par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Juliette se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Menton et 22.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,973 €)

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(4,461 €)

Rue Jeanne, 06500 Menton(3,587 €)

Rue Jeansoulin, 06500 Menton(4,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Juliette

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Juliette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.