8 Rue Juliette, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 695 €

de 2 917 € à 4 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Juliette, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.56 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Juliette, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 144 mètres
- Menton à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 335 mètres
- Collège Guillaume Vento à 337 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 723 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 623 mètres
- Ecole maternelle Coty à 395 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Juliette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Juliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Juliette(3 981€)

6 Rue Juliette(3 312€)

12 Rue Juliette(4 041€)

4 Rue Juliette(3 309€)

14 Rue Juliette(4 327€)

5 Rue Juliette(4 034€)

2 Rue Juliette(3 126€)

14 Rue Jeansoulin(3 819€)

Prix du 8 Rue Juliette dans son marché local

Prix du 8 Rue Juliette par rapport à la voie

Sur Rue Juliette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 8 Rue Juliette se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Juliette par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Juliette se situe 28 % en dessous de la moyenne de Menton et 28.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,973 €)

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(4,461 €)

Rue Jeanne, 06500 Menton(3,587 €)

Rue Jeansoulin, 06500 Menton(4,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Juliette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Juliette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.