6 Rue Mattoni, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 150 €

de 3 616 € à 6 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Mattoni, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 150 €/m²0 mais supérieur de 9.41 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 6 Rue Mattoni, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Pretti à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 75 mètres
- Menton à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1145 mètres
- Collège André Maurois à 361 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 465 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 703 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 110 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 99 mètres

Ventes au 6 Rue Mattoni

Une vente a été recensée au 6 Rue Mattoni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2021

132 000 €(2 640 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

6 Rue Mattoni, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 ter Rue Mattoni(5 150€)

6 bis Rue Mattoni(4 707€)

19 Rue Mattoni(5 421€)

17 Rue Mattoni(4 626€)

15 bis Rue Mattoni(4 869€)

15 Rue Mattoni(4 589€)

8 Rue Mattoni(5 106€)

6 Rue de la Côte(5 145€)

Prix du 6 Rue Mattoni dans son marché local

Prix du 6 Rue Mattoni par rapport à la voie

Sur Rue Mattoni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 6 Rue Mattoni se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Mattoni par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mattoni se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Menton et 0.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Descente Capodanna, 06500 Menton(4,929 €)

Rue Acquassoma, 06500 Menton(4,447 €)

Rue Capodanna, 06500 Menton(5,069 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Mattoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.