5 Rue Max Barel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 397 €

de 3 906 € à 5 495 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Max Barel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°3 et de 7.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Max Barel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 130 mètres
- Menton à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 659 mètres
- Collège André Maurois à 160 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 291 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1180 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 396 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 111 mètres

Ventes au 5 Rue Max Barel

Une vente a été recensée au 5 Rue Max Barel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2020

216 200 €(3 409 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.42 m²

5 Rue Max Barel, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Max Barel(4 597€)

7 Rue Max Barel(4 746€)

6 Rue Max Barel(4 606€)

1 Rue Max Barel(4 614€)

3 Rue Villarey(4 400€)

1 Rue Sainte-anne(4 678€)

9 Rue Villarey(4 598€)

2 Rue de la République(4 804€)

Prix du 5 Rue Max Barel dans son marché local

Prix du 5 Rue Max Barel par rapport à la voie

Sur Rue Max Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 5 Rue Max Barel se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Max Barel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Max Barel se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Menton et 14.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,541 €)

Place Saint-roch, 06500 Menton(4,902 €)

Rue Sainte-anne, 06500 Menton(4,993 €)

Rue Villarey, 06500 Menton(5,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Max Barel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Max Barel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.