3 Rue Max Barel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 597 €

de 3 908 € à 5 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Max Barel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Max Barel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 137 mètres
- Menton à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 658 mètres
- Collège André Maurois à 166 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 299 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1185 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 400 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Max Barel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Max Barel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Max Barel(4 397€)

1 Rue Max Barel(4 614€)

7 Rue Max Barel(4 746€)

6 Rue Max Barel(4 606€)

3 Rue Villarey(4 400€)

1 Rue Sainte-anne(4 678€)

9 Rue Villarey(4 598€)

4 a Rue Sainte-anne(5 250€)

Prix du 3 Rue Max Barel dans son marché local

Prix du 3 Rue Max Barel par rapport à la voie

Sur Rue Max Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 3 Rue Max Barel se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Max Barel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Max Barel se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,541 €)

Place Saint-roch, 06500 Menton(4,902 €)

Rue Sainte-anne, 06500 Menton(4,993 €)

Rue Villarey, 06500 Menton(5,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Max Barel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Max Barel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.