2 Rue Piéta, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 042 €

de 4 351 € à 6 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Piéta, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue Piéta, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 443 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 48 mètres
- Menton à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 957 mètres
- Collège André Maurois à 235 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 421 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 952 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 202 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Piéta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Piéta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Piéta(5 032€)

4 bis Rue Piéta(5 029€)

6 Rue Piéta(4 997€)

5 Rue Piéta(4 990€)

8 Rue Piéta(5 146€)

14 Rue Piéta(5 231€)

10 Rue Piéta(5 219€)

7 Rue Piéta(5 349€)

Prix du 2 Rue Piéta dans son marché local

Prix du 2 Rue Piéta par rapport à la voie

Sur Rue Piéta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 2 Rue Piéta se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Piéta par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Piéta se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Clemenceau, 06500 Menton(5,342 €)

Promenade du Val de Menton, 06500 Menton(4,680 €)

Rue General Gallieni, 06500 Menton(5,129 €)

Rue Guyau, 06500 Menton(4,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Piéta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Piéta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.