32 t Rue Pietra Scritta, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 t Rue Pietra Scritta, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 14 % à celui du n°43 ter.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 t Rue Pietra Scritta, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 101 mètres
- - Menton à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 830 mètres
- - Collège André Maurois à 799 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 607 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 814 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 686 mètres
Ventes au 32 t Rue Pietra Scritta
Les 2 ventes au 32 t Rue Pietra Scritta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 t Rue Pietra Scritta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 t Rue Pietra Scritta, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 t Rue Pietra Scritta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 t Rue Pietra Scritta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 t Rue Pietra Scritta dans son marché local
Prix du 32 t Rue Pietra Scritta par rapport à la voie
Sur Rue Pietra Scritta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 32 t Rue Pietra Scritta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 t Rue Pietra Scritta par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 t Rue Pietra Scritta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menton et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
