14 Rue Prato, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 053 €

de 4 593 € à 6 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 907 €

de 4 467 € à 7 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Prato, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°12 et de 0.24 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Rue Prato, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 469 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 97 mètres
- Menton à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 414 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 117 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 384 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1146 mètres
- Ecole maternelle Carei à 230 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Prato

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Prato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Prato(5 604€)

11 Rue Prato(5 065€)

13 Rue Prato(5 536€)

9 Rue Prato(5 072€)

16 Rue Prato(4 283€)

15 Rue Prato(4 258€)

18 Rue Prato(3 853€)

8 Rue Prato(5 272€)

Prix du 14 Rue Prato dans son marché local

Prix du 14 Rue Prato par rapport à la voie

Sur Rue Prato, le prix moyen des appartements s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 14 Rue Prato se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Prato par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Prato se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,541 €)

Rue Ardoino, 06500 Menton(4,813 €)

Rue Partouneaux, 06500 Menton(4,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Prato

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Prato apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.