9 Rue Prato, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 072 €

de 4 613 € à 7 262 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Prato, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Prato, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 106 mètres
- Menton à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 412 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 92 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 401 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1162 mètres
- Ecole maternelle Carei à 218 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 62 mètres

Ventes au 9 Rue Prato

Une vente a été recensée au 9 Rue Prato. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2024

309 000 €(4 414 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70 m²

9 Rue Prato, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Prato(5 065€)

14 Rue Prato(5 053€)

8 Rue Prato(5 272€)

7 Rue Prato(4 556€)

12 Rue Prato(5 604€)

13 Rue Prato(5 536€)

6 Rue Prato(3 806€)

5 Rue Prato(3 789€)

Prix du 9 Rue Prato dans son marché local

Prix du 9 Rue Prato par rapport à la voie

Sur Rue Prato, le prix moyen des appartements s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 9 Rue Prato se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Prato par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Prato se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,541 €)

Rue Ardoino, 06500 Menton(4,813 €)

Rue Partouneaux, 06500 Menton(4,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Prato

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Prato apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.