3 Rue Saint Laurent, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 7 658 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Saint Laurent, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Hambury à 146 mètres
- - Menton Garavan à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 703 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 741 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1467 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Laurent, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 7 557 €/m². Avec un prix moyen de 7 658 €/m², le 3 Rue Saint Laurent se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Laurent par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Laurent se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Menton et 64.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
