3 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 6 614 €/m², supérieur de 23.86 % à celui du n°4 et de 9.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 434 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse St-Michel à 60 mètres
- - Menton à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 822 mètres
- - Collège André Maurois à 181 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 378 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 298 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 176 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-michel
Les 2 ventes au 3 Rue Saint-michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 6 614 €/m², le 3 Rue Saint-michel se situe 28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-michel se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Menton et 76.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
