4 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², inférieur de 19.26 % à celui du n°3 et de 11.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 467 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse St-Michel à 56 mètres
- - Menton à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 826 mètres
- - Collège André Maurois à 189 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 385 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 300 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 184 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-michel
Les 3 ventes au 4 Rue Saint-michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 4 Rue Saint-michel se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-michel se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Menton et 42.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
