3 bis Rue Saint-michel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 6 343 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 18.78 % à celui du n°4.
À propos du 3 bis Rue Saint-michel, 06500 Menton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse St-Michel à 58 mètres
- - Menton à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 821 mètres
- - Collège André Maurois à 183 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 379 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 300 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 178 mètres
Ventes au 3 bis Rue Saint-michel
Les 5 ventes au 3 bis Rue Saint-michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 343 €/m², le 3 bis Rue Saint-michel se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Saint-michel se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Menton et 22.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
