8 Sentier des Caguendries, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Caguendries, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 0.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 8 Sentier des Caguendries, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 659 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 64 mètres
- - Menton à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 997 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 801 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier des Caguendries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier des Caguendries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Caguendries dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Caguendries par rapport à la voie
Sur Sentier des Caguendries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 8 Sentier des Caguendries se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Caguendries par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Sentier des Caguendries se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
