Val de Castagnin Ouest, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Val de Castagnin Ouest, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 872 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Val de Castagnin Ouest dans son marché local
Prix Val de Castagnin Ouest par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Val de Castagnin Ouest se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Menton et 30.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Val de Castagnin Ouest à Menton
Le loyer moyen estimé Val de Castagnin Ouest est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Val de Castagnin Ouest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 185 mètres
- - Menton à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1389 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1370 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1695 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 449 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Val de Castagnin Ouest
Adresses Val de Castagnin Ouest
Retrouvez ci-dessous les adresses Val de Castagnin Ouest, classées par tranches de numéros.
