46 Val de Gorbio, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Val de Gorbio, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°42 mais supérieur de 1 % à celui du n°37 ter.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Val de Gorbio, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vallée de Gorbio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 63 mètres
- - Menton à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1211 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1173 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1922 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 979 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Val de Gorbio
Aucune vente n'a été recensée au 46 Val de Gorbio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Val de Gorbio dans son marché local
Prix du 46 Val de Gorbio par rapport à la voie
Sur Val de Gorbio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 46 Val de Gorbio se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Val de Gorbio se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Menton et 5.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Val de Gorbio
Les biens actuellement en vente autour du 46 Val de Gorbio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Val de Gorbio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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