8 e Val du Carei, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 076 € à 5 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 e Val du Carei, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 f et de 0.87 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 e Val du Carei, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mont Gros.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvallon à 200 mètres
- Menton à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1184 mètres
- Collège André Maurois à 901 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 711 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1158 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 940 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 8 e Val du Carei

Aucune vente n'a été recensée au 8 e Val du Carei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 f Val du Carei(4 172€)

24 bis Val du Carei(4 137€)

165 Sentier des Caguendries(4 170€)

8 e Sentier des Caguendries(4 176€)

8 f Sentier des Caguendries(4 168€)

281 Route du Mont-gros(4 180€)

339 Route du Mont-gros(4 177€)

Prix du 8 e Val du Carei dans son marché local

Prix du 8 e Val du Carei par rapport à la voie

Sur Val du Carei, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 8 e Val du Carei se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 e Val du Carei par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Val du Carei se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Menton et -31.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,314 €)

Avenue des Fleurs, 06500 Menton(5,157 €)

Chemin des Caguendries, 06500 Menton(4,003 €)

Chemin Jeanne d’Arc, 06500 Menton(5,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 e Val du Carei

Les biens actuellement en vente autour du 8 e Val du Carei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.